浜松市中島Ｓ邸の契約
２９日の京都視察のあと、浜松市内で懇親会・二次会と少々お酒の飲み過ぎで正直昨日は１日辛かった。秊
月末は、１日会社を開けるだけで、社内の報告、連絡の書類・入力が溜まり片付けるのに大変です。３０日は朝から１１時頃まで掛かりました。
・５月末時点での今期の決算予測の完工高・粗利益額・純利益額の計算にその入力による報告
・５月末時点での今期末までに受注する工事の物件名別詳細・個別金額・合計金額の入力
・５月末時点間での各経費集計と、決算経費を各項目ごとに（人件費・光熱費・通信費・事務費・調査研究費・広告宣伝費・・・・等工事部門経費と営業部門経費で会わせて４０項目程度あります）５月に使ったお金を集計し合計を出します。 （コンピューター集計は１月遅れで出ますので、5月分は予測と手集計で出します）
日頃からきちんと、廻ってきた伝票、請求書を全て記録に取っておかないと正しく集計が出ません。
日頃から、営業社員の報告をきちんと一覧にしておかないと受注予測もできません。
日頃から工事現場の利益管理を毎月一覧表で整理しないと、工事原価も把握できません。
意外と神経質でないと、やっていけないんですよ。蓮
実はカトーさん
これら社内業務と、業者との発注金額業務（購買）、各工事の見積もり作業で全業務の半分の時間がついやされているんです。
残りの半分で、新商品、新法規の勉強と、設計業務と営業をしています。
今担当して設計や耐震診断させていただいているお客さんは８軒あります。
これに営業物件も入ってきますから考えてみれば忙しいはずです。
そんな中、昨日中島のＳ様と工事契約を結ぶことができました。
白紙の状態から間取りを考え、図面を引き、模型でレビューし、機能を説明、見積もりを行い、変更設計し予算に近づけ、銀行へローン申請に出向き昨日を迎えました。
夜8時30分からの契約も、細かく契約内容をご説明し、お宅を退出したのは夜１１時を充分すぎていました。
家に着いたのは日が変わる直前でした。
長い打合せの果ての結果が契約と言うことになります。工事はこれからで、その間設計として、まだまだ長い時間が続きますが、契約は取り敢えずホットする瞬間です。
そして、月曜日は細江町でさらに私の担当で契約が入っています。
私の部署では、６月には５棟で１億４千万円ほどの契約が予定されています。
工事の完成引渡も６月には７物件あります。
加えて中村建設は６月決算です。
５月が忙しいと言っていましたが、６月はその比でない忙しさになると今から覚悟しています。
加えて、６月にはお客様感謝パーティーもあれば、楽しみにしている台湾への社員旅行もあります。
毎日前向きに頑張るだけです。
しかし、昨日は帰り流石に眠くて、運転が恐かった蓮
さぁ、月曜日は１軒のお宅との契約と、６８００万円のテラスハウスのプレゼンが待っています。
なかけんハウジングのみんなでがんばろう
みなさんここでお知らせ
こんなに忙しい毎日です。従業員を募集しています。正社員です。主婦ＯＫです。女性歓迎。
工事監督さん、設計者、営業担当者、是非誰か紹介してください。お願いします。
コメントする