2008年12月アーカイブ

『今年最後の映画・今年５１本目の映画』

今年最後で、今年５１本目の映画を観てきました。

とその前に、家内と二人でＴＯＨＯシネマズ「１ヶ月フリーパスポート」をgetしました。

今から１ヶ月間何本観ても無料です。正月中はやはり個人の動きがなかなかできないので、４日にいけるかどうかです。でも１０本くらいは行きたいです。昨年のフリーパス期間は１７本観ましたよ。

さぁ。今日紹介するのは『ワールド・オブ・ライズ』

『本日中村建設(株)の仕事納めです』

平成２０年も本日で仕事納めとなります。

１年お世話になりました。

来年も良い年をお迎えできますようにお祈り致します。

と良いながら、このブログは明日も続きます。

『暮れの挨拶回り』

今日は、今年最後のお客様の間取りの打合せをＳ様と午前中行いました。

今年一体何回の、プランの打合せを契約前のお客様としたんでしょうね。数えてみれば分かりますが、まぁあまり意味がないのでやめておきましょう。

おかげさまで、カトーさん名指しのお客さまもいらっしゃいます。うれしい話です。

プラン・設計と終われば、うちには優秀なその後のスタッフが揃っていますから安心して任せています。

どうぞ、ご安心してお問い合わせください。

『藤枝市Ａ動物病院地鎮祭』

本日静岡県藤枝市に建てられる、Ｋ様のＡ動物病院兼ご自宅の地鎮祭が行われました。

工事担当者は営業を兼務している新村恵一君です。

今後、工事期間中よろしくお願いいたします。

地鎮祭での記念写真です。

『忙しい１日でした』

今日もようやく終わります。

忙しい１日でした。

中村建設は各週水曜日朝の7時３０分から全社員対象の朝礼を行っています。現実には工事現場に配置されている監督さんや支店・営業所関係の社員もはなかなか出席できませんが、講堂に毎回数十人は集合し行われるものです。

今朝はその朝礼の日です。

この朝礼を８時３０分まで行った後、懸案でしたというか、どこか肩に乗った荷のように小さな重圧を感じていた、創立５５周年記念事業提案プロジェクト、その最終答申・報告会を行いました。

『今日の我が家の花』

暮れも押し迫ってきて、寒さも本番間近です。花もこの時期綺麗に咲く種類は少ない。春から夏秋にかけて綺麗に咲いた１年草もこの地方では上手に温室管理すると多年草になります。我が家も小さな温室を３つ建てて、植木鉢３７鉢を冬越しさせています。３月には苗から育てるその年の花よりいち早くぱっと満開に花開くと信じています。

数少ない現在の我が家の花です。

『西武後藤のユニフォーム頂きました』

あの、ジャイアンツファンで有名なカトーさんがこういう話題はどうかと思いますが、埼玉西部ライオンズの後藤選手からサイン入りユニフォームを頂きました。

『K-20(TWENTY) 怪人二十面相・伝』

怪人二十面相、年配の方々ならば誰でも知っているダークヒーローです。

飽きさせず、あっという間に時間を過ごさせる「痛快娯楽活劇」です。とっても楽しかったですよ。

この映画も、ストーリーや演技をどうこういうより、観て楽しむ娯楽映画です。

『人として正しいこと』

今日は朝自宅からそのまま、東方面へ過去のお客様に暮れのご挨拶に廻りました。

家を出て、焼津市へＯ様邸を訪ねお邪魔してしばらく歓談、大井川を渡って旧吉田町でＯ様邸でも上がり込んで３０分ほどお話しをしました。高速に乗って菊川ＩＣから旧大東町へ廻り１件、掛川市に入り、Ｍ様、Ａ様、Ｎ様、Ａ様と訪問、ここから旧天竜市に向かいＹ様邸に訪問久しぶりにご挨拶。

旧浜北市で共和さんお邪魔して、なかけんハウジング会会長の社長に暮れのご挨拶をいたしました。社長にはハウジング会で大変お世話になりました。来年もよろしくお願い致します。

『Ａ様と間取り打合せを行いました』

Ａ様とは私が直接打合せするのは、今日が初めてです。

今までは営業の樋口君が、何度か訪問し打合せしていました。その内容を彼から聞き、忠実に希望を叶えるようしながらも私なりの提案を入れて基本プランを作ってお出ししてあり、すでに了解は取れていました。

このプランが、大変気に入っていただき、お仕事の依頼を頂きました。

なかけんハウジングの前にどちらかにプラン以来されたのですが、全く気に入らず、なかけんハウジングは３社目ぐらいにお声が掛かった会社だと思います。

当初のお話を樋口君から聞き、カトーさんがプランを練ってそれを絵にして、ご提出したのですが、樋口君の情報収集が正確で（お客様の口にしてしていない内容も察しをつけたり、性格など正確につかんできていたことが）、１回目のプランで提出で、大変お褒めいただきました。

今日もお褒めいただいきました。Ａさんがおっしゃるのに「前の会社には何度もプラン出してもらったのに全然気に入った図面にしてもらえず、本当にがっかりしていたのですが、なかけんハウジングさんのプランは、最初でもう全く問題ない、完璧だったから本当にすばらしい」そうです。ありがたいお言葉でした。設計にも力が入ります。

『建築確認・検査をスムーズに行うための実務講習』

今日はお昼から、駅前アクトシティーコングレスセンターで表題の講習を受けてきました。

忙しい中ですが、時間を作って出かけました。こういう情報は非常に大事で、忙しくても必ず参加するようにしています。

『モデルハウス・ディーラー街店設計中』

今日は何とか３時間くらい、　「モデルハウス・ディーラー街店」の設計計画を落ち着いて行うことができました。

全く真っ白なな計画の中でも、モーラしたい項目をノートに書き出し、無理なもの付け加えるものと、まずは文字で整理し始めると、なんと次々にアイデアが浮かんで来ました。

それでも、外観を想像しながら、詳細納まりを考えながらだんだん方眼紙上に形になってきました。

 『与党税制改革大網発表』

12月16日、日本経済新聞によると

与党の2009年度税制改革大網がまとまったとでています。

今回の税制改革で一番の目玉が「過去最高の住宅ローン減税」となっています。

長期優良住宅を、ローンを組んで自宅を買い、2009年から11年に入居したときは10年間で合計最大600万円の税制控除を受けることができる。入居が12年では400万円、13年なら300万円の控除となります。

一般住宅では、2009年10年に入居すると最高で500万円の税制控除を受けることができる。（一時こちらも600万円と言われていましたが、500万円でまとまりました。）11年入居なら400万円、12年入居なら300万円、13年入居で200万円の控除額となります。

現在が160万円ですから、大幅な所得税控除額のＵＰとなりました。

家の計画のある方はこの機会に家を建てないと損です。この税制の終了後は大幅な緊縮に入ることはあきらかです。

『中村建設創立５５周年記念プロジェクト』

中村建設（株）は平成２２年６月１６日で、創立５５周年を迎えます。

そこで、「５５周年を記念して一体何をしたらいいのか？」の提案を行う、プロジェクトチームが今年春に発足して活動しています。

カトーさんがその委員長で、今日最終答申案のチェック会議を、専務、常務を迎えて行いました。

『空－救いの翼』

元航空自衛隊戦闘F15？（F15でしたかF16でしたか）のパイロット、そしてその教官まで務めた、トップガンこと中村建設(株)小林安全グループ長に頂いたチケットで、『空』を持て来ました。

航空自衛隊、航空救難団の救難ヘリの女性操縦士がヒロインの映画でした。

小松基地が舞台ですが、最後の字幕を見ると、浜松基地でも撮影が行われたようです。

自衛隊の広報映画のような感じもちょっとしました。

『ジュビロベガルタ仙台に２－１で辛勝』

１３日、Ｊ１－１６位のジュビロは。ジュビロスタジアムで、Ｊ２－３位のベガルタ仙台と入れ替え戦を行い、２－１で辛勝し、Ｊ１残留を決めました。

カトーさん、行ってきました。この大事な試合。

入場前のスタジアムは異常な雰囲気でした。

『監理技術者講習』

今日は朝一番からアクトで丸々一日「管理技術者講習」を受けました。

建設業法の中に監理技術者制度というものがあります。

建設業法の改正が平成２０年１１月２８日に施行されましたが、これによりいままで公共工事に限定して義務付けられていた、監理技術者制度が個人住宅を除く殆ど全ての工事が対象になりました。

建築一式工事で４５００万円以上を下請契約する工事では、監理技術者を配置しなければなりません。これが制度です。

この資格、５年に一度更新の講習を受けなければなりません。

カトーさんこの更新の講習に行ってきました。

『住宅の断熱設計を考える』

今日は、会社に出社後、東京へ『住宅の断熱設計を考える』という住宅金融支援機構のセミナーを受講してきました。先ほど２０時前に社に戻って来ました。

とんぼ返りのあわただしい時間の１日でしたが、行きと帰りの新幹線のなかで、お客様のプランニングがしっかり１軒考えをまとめることができました。

方眼紙にペンでぐりぐり、一生懸命何か書いているおじさんを、隣の人は、「何やってるのかなぁ」とちらちら見ていました。(^-^)

『合掌造の結（ゆい）』

合掌造の屋根にまつわる『結』　（ゆいと読みます）についてお話しします。

当時の村の人々は養蚕から得る現金収入はあるものの、おおかたは自給自足による生活をしていました。家を建てるにも、それが身分相応のものであれあば、あまりお金を使わないですむ社会でした。

それを可能にしたのが『結』です。

『合掌造りとは』

「合掌造」とは、観音か建築としてどのような特徴をもつものか、少し勉強してみましょう。

 『なかけんハウジング会白川郷勉強会』

１２月６日に、なかけんハウジングの協力業者さん達で作る「なかけんハウジング会」の勉強会として、岐阜県白川郷に合掌造の建物視察に出かけました。

雪の白川郷は本当に綺麗な風情のある風景でした。

行きのバスでは渡り白川郷の勉強会をＤＶＤで２時間行い、当地ではボランティアガイドをお願いして、詳しい説明の中見学して廻りました。

なかけんハウジング会の勉強会は、毎回決して親睦旅行ではありません。毎回必ずしっかりした勉強会として行っています。今回の会員会社の参加者さん達からは好評のうちの終えることができました。

このカトーのｂｌｏｇでは、２、３回に分けて報告したいと思います。

今回出かけた皆さんです。長瀬家の前での記念写真です。

『２５２生存者あり』

今日は県下一斉の防災訓練の実施日です。ここ掛川市では訓練は形骸化されずに未だに全戸全員参加を実施しています。カトーさんも朝は９時から１１時半まで家内と二人で参加しました。とっても疲れました。

この後、午後『２５２生存者発見』を観に行ってきました。

面白かったです。また涙を流して仕舞いました。

『中・低所得者に配慮』

今日の日本経済新聞に住宅ローンについて出ていました。

「自民党税制調査会は４日、現在は国税である所得税に限っている住宅ローン減税について。新たに住民税も対象とする方針を固めた」という記事が出ていました。

『上島町Ｓ様邸上棟』

本日、浜松市上島町のＳ様店舗付住宅の上棟が行われました。

『新モデルハウスがディラー街に建設決定しました』

今日は早朝７時からの会議で、取っても早起きしました。

家を６時５分に出て来ました。おかげで取っても眠い？(-.-)Zzz・・・・

早朝の会議は9時20分まで行われ、引き続いて監査会議が１０時３０分まで行われました。

やー凄い？早朝から３時間半の会議で今日の幕開けでした。

その会議でも報告しましたが、いよいよ「なかけんハウジング」の新モデルハウスが建つことが決まりました。

『建築士法の改正にともなって、建設業法の改正も』