2011年10月アーカイブ

『さざなみ写真館完成見学会二日目』



今日はさざなみ写真館完成見学会の二日目です。

午後より生憎の雨となりましたが、昨日より多い方々の来場を頂きまし

た。

今現在進行している物件のお誘いしているお客様は殆どお出で頂き有

意義に見学会を終えることができました。



カトーさんデザインの看板です。

アクリルの裏にLED電球を取り付けさわやかな感じで光るようにしまし

た。

『舞阪町さざなみ写真館完成見学会』


本日と明日は、カトーさんがこの冬から設計し、工事に入っていた　

「さざなみ写真館新築工事」　が完成し、完成見学会が開催されま

す。

今日はその初日です。

私がお誘いしていたお客様が今日みなさんお出で頂きました。

『佐鳴台Ｏ様邸地鎮祭』

 

 

本日２８日は大安でお日柄が良く、朝からＯ様邸の地鎮祭

 

続いて午前中そのご契約

 

夜になると中央のＨ様ともご契約が行われました。

 

仕事が立て込んでいまして、3日にも地鎮祭、６日にも地鎮査が予定されています。

 

 

Ｏ様儀親戚の皆様です。

『今日からいいねボタンがつきました』

 

 

今日からいいねボタンがつきました。

 

是非ブログを読まれた方は、いいねボタンをクリックして、数を増やすことにご協力願います。

 

毎回の書き込みの楽しみが増えます。

 

なかなかパソコン音痴ですが、頑張っています。

 

ツイッターも見るだけは携帯で見ています。

 

特に娘のつぶやきは面白いですね。東京で何しているかバレバレです。

 

 

 

『三ヶ日町大崎：東急リゾート物件』

 

 

今日は、先週から飛び込んできた三ヶ日町大崎の東急リゾートに建つ、住宅（別荘？）の見積の現地を下見してきました。

 

高級リゾート地ですね。

 

『中古住宅への低金利融資の制度開始』

 

 

国土交通省と住宅金融支援機構は来年度から、省エネ改修や耐震制度向上策などを施した中古住宅を購入した人に低金利融資する制度を始める。

 

というニュースが今日の日本経済新聞の１面にでました。

 

改修工事などで条件を満たせば、機構が取り扱う長期固定金利の住宅ローン「フラット３５Ｓ」を使えるようにするものです。

 

政府は年内にも当初５年間の金利をさらに０．７％優遇する措置を導入する方針で金利は年１％台となるもよう。

『今日は事務仕事に専念』

 

 

今日は住宅幹部会という早朝会議を出足に、朝から部内で打合せだけで午前中が終わりました。

 

７：３０からの早朝幹部会のあと

 

８：００から部内の一週間の行動報告

 

その後、営業関係者による、営業打合せを2時間ほど

 

10時を過ぎて個別に、物件毎の問題の抽出とその対策、プラン打合せを、を行ってそのまま１２：３０になってしまいました。

 

『ワイルド・スピードMEGA,AX』



今日は忙しかった。

午前中は昨日からの雨のため準備が遅れ、1時間遅れの開式となった地区の体育祭に参加、私が4出たボール送り競争は、２位になり粗品のサランラップを頂いてきました。

昼には実家に顔を出し、その足でジュビロスタジアムへ

「ジュビロ対セレッソ大阪」戦を見てきました。

今年見たジュビロの戦いの中で最悪の悪い内容で0-4で大敗。
応援する気にもならない、酷評の試合内容。

寄せが甘い、遅い、ボール持った人がいつも孤立している。フォローがない。パスがつながらない。（相手は見事につながるから余計に腹が立つ）。パスがいつも後ろばかり。ロングボールが下手。センタリングがいつも誰もいないところへ。シュートすら打てない。いやシュートの場面もつくれない。
あまりの下手さに応援席の周辺みな同じブーイング。
順位下の相手のほうがずっと各上のようだ。

スタジアムを後にして、ららぽーと磐田へ

17：55からの「ワイルド・スピード」を観に行ってきました。

『渋谷の家』



あの有名人の東京都の渋谷区で計画中の家は難航しています。

なかなか田舎の設計士の設計では熱意が届きにくいのでしょうか？

競合となっている建設会社さんの猛烈なアタックがあるようです。

そうですよね。

大物女優さんの家です。工事ができれば大きな営業ツールとなりますからね。

『舞阪町さざなみ写真館部内検査』

 

 

お客様のご希望で、今回の工事は物件名をオープンにしています。

 

昨日のＩＳＯの審査も終わり（社内はまだ続いています）安堵した中で今日はさざなみ写真館新築工事の完成部内検査を行ってきました。

 

こちらはもちろんカトーさんの設計物件工事ですが、照明から内装クロス、塗装色、看板デザイン、外構デザインまで一式を引き受けた物件となっています。

 

ひとつ一つお客様とコーディネイトを行いデザインし品番を決めていきました。

 

家の設計段階でイメージは持っていますので、そう難しくはありません。

（時間だけはかかります）

 

そのさざなみ写真館新築工事が完成を間近に迎え、部内検査を行いました。

 

『今日もどっしりくんのお話しありました。』

 

 

昨日は金額のお話しを２件頂いたと話しましたが、今日は計画のお話しを進めていたお客様から実施計画のお話しをほぼ頂きました。（まだ最終決定は後日ですが）

 

ありがとうございます。

 

営業の大高が日頃の仕事ぶりの成果がここに来て出ています。

 

どっしりくんの実績の多さと性能の良さ高さが大きな評価となっているとは思います。

 

しかし、大高のおかげでもあります。

 

接客が穏やかで、お客様から大変好感度を持って受け入れられることの多い彼女です。

今回もきっとそうだろうと思います。

『一命』

 

 

昨日に対して、今日はすばらしい映画を見てきました。

 

三池監督の手腕でしょうか。

 

深みとか、ではなく、作品の質が大変良かった。

 

『ＤＯＧ×ＰＯＬＩＣＥ』

 

 

監督：七谷剛

出演：市原隼人、戸田恵梨香、時任三郎

 

今日の映画はこれです。

 

 

 

『住宅建設のための融資が銀行で断られる？』

 

 

今日、清水銀行ローンセンターで訪問した際に、雑談で出た話です。

 

案外、住宅ローンを組もうとしてお断りするしかない事例があるそうです。

 

私は以前より承知していましたので、私の､娘達には日頃から言い聞か

 

せていましたが、是非皆様にもご注意を申し上げたいと思い、今日はこ

 

の話題を取り上げました。

『建築士事務所協会勉強会』

 

 

今日は、一つ肩の荷が降りた日です。

 

１０月１３日は午後半日の建築士事務所協会西部支部の業務委員会主催の講習会の日です。

 

今日の講習は、私が８月から関係者をまわって段取りしてきたものです。

たいしたことはしていませんが、ほっとしました。

 

『営業担当者がパニック？』

 

 

またまた先ほどまで、東京の芸能人のお客様と電話でお話ししていました。

 

突然携帯にかかってきまして、お話しし出したのですが、程なくして「出番が来ちゃったから収録終わったらもう一度かけ直します」といって電話を切りました。

 

本当に、映像のまま気さくな感じの方で、ついつい一生懸命になってしまいます。

 

さて、最近ここで良く書き込んでいるのですが、本当に忙しくてパニック状態です。

 

弊社は、営業担当者は技術的勉強を積んでいます。

プランの打合せ

仕上げの打合せ

住設の打合せ

さらには

積算まで担当しています。

 

どの営業担当者にも、他社様と違い、初期設計が出来るくらいの力を持たせています。

『人生で何をするのか』

 

 

毎日が忙しく、自分を見失うことがあります。

 

家造りが好きで、家の設計していること好きで、お客様の希望する家をどう造るのか悩むのが好きで、日々を過ごしてしています。

 

娘が下の子が社会人になったときに言われた言葉が

「おとうさんのように、自分のやっている仕事が趣味のように楽しめる仕事に就けるようになりたい」

でした。

 

子供から見ても、仕事を楽しんでいるようにみえたのでしょう。

実際に家造りは楽しいものです。

『ツレがうつになりまして』

 

 

今日は昼間、声を掛けていただいた家内の友人宅へ家内に一緒に行ってもらい、４時間の話をお伺いしてきました。

 

その後、東京から地元のお祭り参加のため（地元ではなく、友人の街の祭りですが）帰ってきている下の娘と一緒に昼食（さわやかです。帰ってくると必ず生きたがるお店です）に行ってきました。

 

その娘を夕方からお祭りに出すと、夫婦で映画に行って来ました。

 

『ツレがうつになりまして』です。

 

昨日の『天国からのエール』に続いて今日も映画館へ行ってきました。

 

この２本映画は、カトーさんが好きな系列の映画です。

 

「人とはありかたは？」

「心の正しさは？」

「人のやさしさは？」

を考えさせられる映画です。

 

『新城市のバーベキュー場のお仕事』

 

 

先ほどまで、東京の渋谷区の家（例の芸能人の家です、とっても有名な俳優さんですよ。）のプランの件で、お客様とお電話でおはなししていました。

 

こちらからお客様の携帯にお電話して（電話番号もメールアドレスも教えていただいて、やり取りしています。）、その後先方様から２度も折り返しを頂き、あちらの思いを聞いていました。

 

忙しい方で、昨日ニューオリンズから帰って来たばかりのようです。もしかして電話の様子では今日帰ってきたのかなと感じもしました。

 

本当に気さくでいい方です。

 

映像のままのステキナ俳優さんです。

 

来週あたり、上京して再度お遭いし、打合せをしたいと思っています。

 

さてさて、今日のお話は、縁ありまして河川敷のバーベキュー場の建物を今日ご依頼いただきました。という話です。

その現地を見てきました。

 

急斜面にこのようなデッキを作ります

『スマートハウスへの関心が高まる』

 

 

東日本大震災から半年が経ち、景気も元に戻りだしています。

 

住宅業界も停滞時期から少しずつ動き出しています。

 

そのような中、住宅を検討している人々の意識が変わってきているようです。

 

最近急速に大手メーカーさんで商品化が進む「スマートハウス」の認知度が上がってきています。

（ただし各メーカーがスマートハウスと言って売り出している物の多くはまだ言葉ばかりで、エコ関係を取り込んだだけの住宅のことを言っているようです）

 

「スマートハウス」を聞いたことがある人の割合が６０％あったとある調査で出ています。

 

静岡県建築士事務所協会西部支部でも１０月１３日に「ソーラー発電と、スマートハウス講習会」が開催されます。

建築士の方々の中でも、最近勉強しなければならない事柄として取り上げられているのです。

 

 

 

『どっしりくんが人気』

 

 

今日もこの時間でまだ帰れません。

 

会社に一人残り仕事しています。

 

「どっしりくん」がこのところ大変多くうれしい悲鳴を上げています。

 

「どっしりくん」は特殊性が高く、同じ納まりが少ないことに加え納まりが難しく、設計にどうしても手間がかかります。

 

設計のスムーズさは、熟練の経験も大きく物をいいます。

 

そんな「どっしりくん」の実施設計が４件と重なっています。