狭小地住宅の建て替え

注文住宅の建築は静岡県の工務店、なかけんハウジングにお任せください。

静岡県浜松市・建築会社中村建設株式会社の住宅事業部 重量鉄骨から木造まで、総合建設会社だからできる家造りでお応えします

お客様の声

なかけんハウジング「お客様の声」お施主様宅訪問レポート 

狭小地建て替えに応えた施工力

●お客様 浜松市池町I邸 2008年6月完成

浜松市の中心部に建つI邸は建て替えの施工となりました。今回の施工はIさんと懇意の設計事務所からコンペティションでの受注となりました。
設計事務所の先生の一番の悩みは、Iさんの土地の狭小地問題にありました。この狭くしかもウナギの寝床の敷地でどのように施工を行えるかでした。「施工できる設計をし、かつIさんの希望の光と空間の有効利用の設計をしなければならなかった。」と当時を振り返り悩みを打ち明けてくださいました。
「しかし、その悩みも全くの無用でした。中村建設さん施工力にはさすがと思いました。」と付け加えてくださいました。
また、なかけんハウジングの得意のコーディネイトアドバイスにも感謝していました。キッチンコーディネイターとインテリアコーディネイターの二人がサポートに廻り、設計の先生とうまく調和ができた物件の良い事例です。

狭小地住宅の建て替え 施工例

静岡県浜松市池町I様

I様ご夫婦と設計の先生を囲んで
なかけんハウジングのスタッフです。

リビングの吹き抜け


「この家のココが気に入っています」

遮熱住宅施工例 リビングダイニング

モダンで落ち着いた玄関

遮熱住宅施工例 第二玄関

アプローチ
両サイドに見える壁は共に隣地

遮熱住宅施工例 リビングダイニング

当社コーディネーターが活躍した
奥様お気に入りのキッチン

遮熱住宅施工例 第二玄関

3階ブリッジとなる廊下。階段横の書庫がポイント
●「本が多くて困っていましたが、
これで何とかなりそうです」

遮熱住宅施工例 第二玄関

うまく設計されたリビング和室コーナー
●こたつを囲むという団らんこそ今は大切と
Iさんご夫婦


なかけんハウジング担当者より

今回のI様邸は、建て替え住居を解体する前は、隣家と屋根や樋を共有するような街中特有の造りのお宅でした。
I邸を解体すると、南側のお宅は外壁がなくまるで室内の間仕切り壁の用に小舞壁が露出して現れてきたという有様で、解体し、隣家壁を養生、また解体し養生という慎重な作業が要求されました。
解体が終わってからも、どう施工するか何度も社内で打合せを行い決定していきました。結局基礎は施工する場所確保のため奥と手前と分け半分ずつ施工しました。外壁は足場が組めない狭さのため、都田の弊社の空き地で外壁ALCを仕上げてから搬入し、無足場工法で取り付ける手法を取りました。このような特殊技法も社内には何人も経験者がおり、多くの技術的アドバイスがもらえ不安なく施工できました。最終的にI様に感謝される工事ができたことをうれしく思います。

工事担当 齋藤英貴

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